Nell’area di Pescaccio - attualmente occupata da terreni agricoli -, al di là della cintura del G.R.A., tra gli svincoli di via della Pisana a Sud e di via di Casal Lumbroso a nord, sorgerà un immenso centro commerciale, destinato a ospitare alcuni noti marchi internazionali e diversi punti di ristoro. In via di Brava ventiquattro palazzine e alcuni edifici pubblici, la cui destinazione è ancora da definire. Sono previsti anche un centro sportivo, un teatro, una cavea per concerti, strutture commerciali riservate ad attività artigianali e un parco attrezzato con piste per fare jogging e aree fitness. Il provvedimento completa la compensazione edificatoria del comprensorio di Tor Marancia, dove verrà realizzato un nuovo grande parco pubblico.
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